个人房产税怎么计算方法是什么呢？谁晓得？

个人房产税怎么计算方法是什么呢？谁晓得？

房产税税率计算方法
1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%
2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。

个人房产税征收对象：个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。个人房产税征收范围：个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村房屋。个人房产税税收计算方法： 1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%个人房产税征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

最新公司房产税如何计算：用于企业生产经营的厂房的房产税计算方法是房产原值减扣除比率乘以1.2%100*（1-30%）*1.2%=0.84土地税另交：按土地面积乘以分地段档次的税额