合资买房问题

想在河北地区（不限购）买一套住房，如果和未婚妻一起投资买一套房产，假设总价值100万，我出80万，未婚妻出20万，房本上是我两人的名字，那么请问这个8:2的比例会实际体现在未来的财产分割上么？现在合资买房在产权上已经有投资比例明细的法律了么？这个买的时候可不可以做出资比例公正？

这个比例会体现在未来的分割上，即你拥有80%的房屋产权，而女方则拥有20%的产权，以后房屋升值也按照这个比例分配收益。是可以做出资比例公证的。

你俩写一份房产份额协议，明确你俩在这房子上的权益各是多少，然后做个公证。就可以了，注意保留好你的出资证明（银行转账凭据和资金流水证明）。