作为担保人把房产证复印件给银行

亲戚向银行贷款，让我爸做担保人，不过银行要求要房产证复印件，但是我家可能这一两年会拆迁，如果拆迁的时候亲戚贷款还没还，会不会出现什么问题？有没有相关法规？而且如果不拆迁，还款不及时有什么风险？

1、如果拆迁时，借款人没有到期，可以提存补偿金，也可以要求用补偿金提前还款。
2、如果没有拆迁，借款人不按时还款，贷款银行可以请求法院拍卖房屋优先受偿。

物权法
第一百七十四条　担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

如果是担保人的角色，银行要求提供房产证复印件，要问清楚银行是拿来作为抵押物的还是只是财产证明 这个是有区别的 我是专业做贷款的，希望我的回答能帮到您

担保合同，当债务人无法履行合同时，担保人要以约定或一定方式确保债权人利益得以实现。 担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。 也就是，假设抵押借款合同有效的情况下，到期之后，你亲戚先还钱，还不上你们就要还了；然后你们还完之后可以向你的亲戚追偿。