想了解了解北京如何买房贷款

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您是首套房的话，而且房子的面积是90平(含90平)首付是2成，90平以上是3成。公积金贷款额度受到信用评级的影响，一共分三个级别，A级可以贷款80万，AA级可以贷款92万，AAA级可以贷款104万，公积金最高可以贷款104万。如果您的信用评级时A级的话，您最多可以贷款80万，按照您所说的面积和价格的话，您最少得有73万-91万的首付资金。

你好，北京贷款买房的方法为：1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页，联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后，准备按揭房再贷款所需的相关资料，到贷款部门提出贷款申请，提交资料;3、资料提交成功，贷款机构审核资料;4、资料审核经过，双方签订贷款协议;5、协议签订完毕，贷款机构发放贷款。
希望我的回答能够帮助到您。

1、你找好房子，买卖双方确定买卖关系。2、到银行审批，确定贷款金额、年限。如果是20万的，你首付30%，贷款金额就是14万。3、银行审批通过后，会出具承诺函(承诺过户后付给卖方剩余房款)，你支付给卖方首付，双方身份证、户口本、房产证等去房产交易中心过户，并缴纳税款。4、房子过到你名下后，直接在房产交易中心办理抵押登记，抵押给银行。5、银行取得房产的他项权证，将贷款14万元直接打到卖方账户。6、你开始正常还本付息，如果10年的话，估计你是第一次贷款购房，能享受7折利率，则每月还款1428元(计算过程省去了)，10年累计还款17.13万元。