请问小区商铺的消防管漏水是由谁负责，物业还是业主。

请问小区商铺的消防管漏水是由谁负责，物业还是业主。

您好，您的问题赣州典筑装饰来为您解答：

小区商铺内的消防管道如果您在装修施工过程中未擅自改动或者人为破坏的话是由物业负责的，您可以找到小区负责人反映并且要求及时处理。

另外，物业维修基金是依据我国有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

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