是农民。想贷款可是没有车跟房产证，求解：怎么贷款啊？要满足什么要求

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-16 12:34

提问者网友：贪了杯
2021-10-15 18:30

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-10-15 18:57

能办理按揭贷款的房屋应该是取得房产证的正规房产开发商开发的商品房。村集体自建房屋及小产权房没办法办理贷款。农民购买商品房办理贷款跟市民贷款购买商品房没有太大的区别。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通过房产抵押的方式办理银行房产抵押贷款。在办理银行抵押贷款的过程中，需要提供一些贷款手续及收入证明，假如没有单位的话，农民提供收入证明可能不太好办。

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1楼网友：上分大魔王
2021-10-15 21:04

不可以，每个楼盘按揭贷款的银行都是由开发商拿整个楼盘去跟一到两家银行去谈好，您不可能本地办按揭贷款的。另一方面房产证必需款付清了，开发商才能给您去办房产证的。等有了房产证了才有可能抵押贷款的。

2楼网友：舊物识亽
2021-10-15 20:04

一，产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。二，购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。三，产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易

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