请问2套房比1套房利率高多少？税高多少？

请问2套房比1套房利率高多少？税高多少？

（1）利率：目前商业贷款基准利率是4.9%，但是青岛多执行8.5折和9折优惠，集体要看各个银行。
如果首套房无贷款，那么二套房可享受首套房政策，首付20%，及相应银行的贷款利率优惠；
如果首套房贷款已经还清，那么二套房首付30%，贷款可享受相应银行的贷款利率优惠；
如果首套房贷款未能还清，那么二套房首付不低于30%，贷款利率上浮10%，即基准利率的1.1倍。
（2）契税：
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税1%；面积为90平方米以上的，契税2%。
青岛跨区买二套房，可按首套房政策缴纳契税（面积为90平方米及以下的，1%；面积为90平方米以上的，1.5%）。

能说明是哪里的吗！深圳的话！！！如果你符合条件！七成首付！ 税的话你的契税要三个点！ 其他的增值税个税看房子情况！！！