提前还贷利息计算器是怎么计算的，按揭贷款利息计算方法 银行贷款利息怎么算？

提前还贷利息计算器是怎么计算的，按揭贷款利息计算方法 银行贷款利息怎么算？

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。 　　等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　需要注意的是： 　　1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。 　　2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 　　等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息 　　每月本金=本金/还款月数 　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 　提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。 　　提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。

具体计算方法如下：具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。 提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

理财计算器包括放贷类和银行类两大模块的理财计算功能。房贷类包括房贷和提前还款的计算。理财计算器帮你选出最佳的还贷方式，做好购房预算评估。本软件界面简单大方，易于用户操作。让您随时随地轻松理财。 1房贷计算提供等额本息、等额本金，及住房公积金贷款特有的自由还款方式的计算参考； 2在贷款期限方面，支持非整年的期数； 3贷款利率除提供常用备选利率外，还支持自定义输入； 4计算结果包含月供、公积金月最低还款额、本息总额等详细信息； 房贷计算：根据不同的贷款方式，年限，计算月供。 个税计算器：根据2011年新版的个人所得税条例，计算工资需缴交的所得税情况。 个税反向计算器：根据个税情况，计算税前收入和税后收入。 存款利息计算器：根据不同的存款方式，存款期限，利率和存款金额计算应得的利息。