问问土地证有什么作用？谁能给点建议？

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解决时间 2021-10-11 18:05

提问者网友：孤凫
2021-10-11 07:54

问问土地证有什么作用？谁能给点建议？

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-10-11 09:09

房产证及土地证的作用
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 ??
1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用; ??
2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载，不在权利人的控制之下，如果工作人员擅自更改，权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。

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1楼网友：春色三分
2021-10-11 10:30

你好!很高兴为你解答，咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！

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