房屋产权问题，有什么法律条规？有网友晓得吗？

房屋产权问题，有什么法律条规？有网友晓得吗？

哪位亲晓得二手房过户应该注意什么：
1、房屋产权手续是否齐备，房屋是否有产权纠纷或经济纠纷；
2、房屋所有产权人意志是否一致；
3、房屋质量问题以及质量保证内容、时限；
4、房屋年龄是否超过贷款限制（20年）；
5、原房主户籍能否配合迁出方便你迁入。

（一）房产证原件及复印件一份。 （二）房地产买卖契约一份及复印件一份。 （三）房地产买卖申请审批表一份。 （四）房屋产权登记申请书一份。 （五）卖方身份证原件核对及复印件一份。 （六）买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 （一）房产过户当事人提供的材料是否合法、有效； （二）房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； （三）房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； （四）房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产； （五）买卖的房地产是否已设定抵押权； （六）买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； （七）买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； （八）房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。以上就是关于“房屋产权过户需要备齐哪些材料”、“房产过户要审核什么”相关问题的解答。我国法律规定在房屋产权过户时，需要备齐相关资料。但现实生活中，很多人在办理房屋产权过户时对于这些事项并不是很清楚。此外，房屋产权过户的流程，房屋产权的期限等问题也比较难处理。因此，如果您在办理房屋产权过户问题上也存在疑问，建议您咨询专业的房地产律师。