深圳房产证有夫妻2人的名字，如何改为1人啊？

深圳房产证有夫妻2人的名字，如何改为1人啊？

1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产. 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关 3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有 4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.

房产证原件,夫妻双方身份证,到国土局以买卖形势更改为两个人名字,要交一次契税。

公积金贷款只能是一个人的名字，不能以共有申请双方公积金贷款，房产证上也不能出现两个人的名字。作为夫妻，可以凭1年以内的购房合同和购房发票、结婚证、基金申领表等去领取公积金。等到贷款还清，拿到房产证后，应该可以以夫妻婚后财产的名义要求增加共有人。