婚前两人共同首付买房,婚后离婚,房子该判给谁?
答案:6 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-21 01:37
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-02-20 21:20
婚前我首付18万,她首付3万,婚后我一个人还贷,后来感情破裂,要离婚的话,这房子该判给谁?
最佳答案
- 五星知识达人网友:刀戟声无边
- 2021-02-20 21:38
共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
全部回答
- 1楼网友:白昼之月
- 2021-02-21 03:07
发票写的谁名字!
- 2楼网友:风格不统一
- 2021-02-21 02:13
婚后夫妻共同购买的房屋,是夫妻共同财产。离婚时,由双方协商如何分割。协商不成的,由一方取得房屋,给付另一方约一半的已付款。双方都不要房子的,拍卖房屋,在归还贷款后的剩余部分,由二人平均分配。
- 3楼网友:玩世
- 2021-02-21 00:49
针对你提出的问题,本律师作如下解答:
如果房子是登记在你名下的,房子会判给你。
但是婚前首付她出的三万元视为债务,你要退还给她。婚后你还贷的部分,视为夫妻共同财产,虽然是你一个人还贷,但婚后你的财产就视为是夫妻共同财产了,所以这部分是做为夫妻共同财产可以分割的。
- 4楼网友:杯酒困英雄
- 2021-02-20 23:32
如果房子是登记在你名下的,房子会判给你。
但是婚前首付她出的三万元视为债务,你要退还给她。当然要付利息的。
婚后你还贷的部分,视为夫妻共同财产,虽然是你一个人还贷,但婚后你的财产就视为是夫妻共同财产了,所以这部分是做为夫妻共同财产可以分割的。
- 5楼网友:执傲
- 2021-02-20 22:45
房子判给谁不是以首付的多少来衡量的!
我国婚姻法中提到离婚时照顾弱势一方的!
除非你有充分的证明证明首付你付了多少!才能在分割首付时按照你实际付出分割!如果证明不了的话还是一样平均分割。
除首付外,贷款部门如果是在婚姻关系内的话,不管是你还还是她还,都属于夫妻共同财产,都是平均分割的!
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