有没有人清楚公积金怎么贷款买房？对于买到的房子能不能变更？

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解决时间 2021-10-04 09:27

提问者网友：十年饮冰
2021-10-03 23:21

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-10-04 00:24

还贷中的房子能卖吗：可以卖，不过比较麻烦。如果卖的话，首先要有过桥贷款，还清余额，办理解押。然后对方才能办理新的贷款。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-10-04 02:24

如果你结婚了，可以直接再买一套，如果未婚，则需要先卖后买。居住证信息可以暂时不变。公积金贷款可以用，但是得算二套，贷款的比例会非常低。商贷得具体看你以前的房子有没有过贷款，看你是否是首套。

2楼网友：大漠
2021-10-04 01:42

无论您是公积金贷款，还是商业贷款！首套房首付都是成交价的30%！公积金贷款以个人为单位最多能贷30万，以家庭为单位最多能贷60万！也就是说您买的房子成交价以100万为例，您的首付是30万，贷款额为70万，以个人为单位，可以带30万的公积金+40万的商业贷款！以家庭为单位，可以带60万的公积金+10万的商业贷款！目前政策能组合贷款的只有建设银行，但是建设银行首套利率上浮10%！其他银行只能走商业贷款！具体看您买的房子而定。

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