哪位晓得上海公积金购房条件是什么？麻烦具体说说

哪位晓得上海公积金购房条件是什么？麻烦具体说说

上海公积金购房条件：
(1)具有上海城镇户口。
(2)自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金,补缴不算正常汇缴。
(3)购房首付金额不得低于规定比例,现一手房为20%、二手房为30%，五年内竣工的二房视为一手房。
(4)申请人有一定的偿还能力。
(5)没有其他公积金个贷债务及其他尚未还清并数额较大、可能影响到贷款偿还能力的债务。

1、具有合法有效身份; 　　2、具有完全的民事行为能力; 　　3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 　　6、提供委托人认可的担保; 　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 希望我的回答能够帮助到您。

许多购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买，每一个城市对于公积金贷款购买二套房的政策是不同的，关于使用公积金贷款在上海购买二套房又有什么要求呢? 单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。 具体计算方法： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。