现在在北京买房合适吗

现在在北京买房合适吗

问题一：现在北京买房合算吗? 5分买房无非两个目的，一是居住，二是投资。
如果是居住，只要你钱够，无所谓划算不划算，因为你买来是为了住。
如果是投资，就要看你买什么地方。如果是成熟社区，房价一般较高，且由于受到政策影响，房子升值空间有限。如果是周边区县像房山、顺义、密云等，属于价值洼地，随着城镇化的推进，未来还有上涨空间。此外，如果是学区房，由于房子的稀缺性，加上孩子毕业就没有太大价值，可以转手给新的家长，因此会一直保持上涨态势，但涨幅不会太大。
从市场行情看，外围房价上涨速度远超市内。举个例子，大兴在1年前均价1.5万左右，现在近3万，涨幅100%，而市内房子如果1年前3万，现在也就5万，涨幅涨幅只有60%。因此，投资的话可考虑买远郊的房子。问题二：北京现在买房合适吗，在北京现在买房投资合适怎么样 在北京，目前合适买房。
北京今年控制了土地供应，原则上五环内不再供应住宅建设用地，就那么多房子了，想要的人太多；
北京是首都，有钱人和精英人士扎堆进来，这个趋势不会变；
人民币贬值的趋势是明显的，五年前的100元和现在的100元不是一个概念了，房子却在升值，值得投资；
问题是北京的房子是限购的，满足苛刻的条件才可以买，外地人在北京连续纳税五年才可以，而且只限一套。
预计北京房价的上涨速度会放缓，但肯定比大多数城市的住宅更具投资价值。问题三：现在在北京买房子合适吗？ 个人感觉不太合适
1、如果是投资，可以再观望下
2 、如果是个人居住 ，可以看看，北京的房价跌的可能性不是很大问题四：请问现在在北京买房好吗？是不是价格太高了？会跌吗？ 你好
首先，能买就买吧
第二，北京现在房价还会涨的
第三，北京的人只会越来越多，你看看哪要修地铁就买哪吧
第四，北京的房子五环外也要几百万啊
希望我的回答帮助到你问题五：北京房价会下调吗？现在是买房的好时机吗？ 自 9 月 底 推 出 “ 双 限 ” 政 策 后 ， 多 个 城 市 陆 续 实 行 限 购 政 策 ， 购 房 者 对 于 新 政 策 下 的 楼 市 都 持 有 观 望 态 度 ， 大 部 分 购 房 者 认 为 房 价 会 因 政 策 变 动 而 有 所 调 整 ， 那 么 北 京 房 价 会 下 调 吗 ？ 现 在 到 底 是 不 是 买 房 的 好 时 机 呢 ？ 相 信 很 多 朋 友 跟 我 一 样 关 注 房 价 的 问 题 ， 我 也 就 这 个 问 题 咨 询 了 侃 家 网 咨 询 师 ， 他 们 也 给 我 做 出 了 专 业 的 分 析 ： 北 京 楼 市 始 终 在 调 控 政 策 的 宽 松 与 收 紧 之 间 徘 徊 动 荡 ， 上 半 年 的 房 价 总 体 来 讲 比 较 平 稳 ， 但 是 购 房 需 求 和 楼 市 供 应 都 悄 然 发 生 着 改 变 ， 加 上 政 策 的 不 确 定 性 ， 房 价 走 势 很 可 能 发 生 变 化 。 但 是 房 价 变 化 真 的 会 像 购 房 者 期 待 的 那 样 ， 有 所 下 调 吗 ？ 其 实 结 果 并 不 一 定 是 这 样 的 ， 北 京 住 宅 高 端 化 是 难 以 逆 转 的 趋 势 ， 平 均 价 格 也 会 不 断 被 刷 高 。 同 时 ， 土 地 供 应 不 足 ， 也 导 致 中 低 端 优 质 房 源 愈 加 稀 缺 ， 房 价 的 调 整 压 力 会 加 大 。 北 京 房 价 会 下 调 吗 ？ 这 是 购 房 者 近 期 最 关 心 的 问 题 。 地 王 频 繁 出 现 ， 顶 豪 占 比 上 涨 。 北 京 楼 市 高 端 化 趋 势 将 越 来 越 明 显 。 并 且 今 年 出 让 的 住 宅 土 地 平 均 楼 面 价 已 经 超 过 4 万 ， 而 按 照 目 前 的 房 价 ， 地 价 已 经 普 遍 的 超 过 了 房 价 。 这 也 导 致 北 京 楼 市 豪 宅 化 的 趋 势 难 以 发 生 太 大 改 变 。 政 策 变 动 或 许 会 影 响 房 价 ， 但 是 房 价 并 不 会 因 政 策 变 动 而 下 调 ， 尤 其 是 在 北 京 这 样 寸 土 寸 金 的 城 市 ， 整 体 房 价 应 该 会 一 直 保 持 上 涨 态 势 ， 所 以 打 算 买 房 的 购 房 者 不 应 该 持 观 望 态 度 ， 要 果 断 作 出 正 确 的 决 定 ， 在 北 京 买 房 始 终 是 宜 早 不 宜 晚 的 。 想 买 房 或 者 想 了 解 房 产 知 识 的 朋 友 可 以 给 他 们 打 电 话 咨 询 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 ， 侃 家 的 咨 询 师 很 专 业 ， 而 且 不 会 给 咱 们 打 骚 扰 电 话 。问题六：在北京买房2015年和2016年哪个是买房好时机？ 2016问题七：现在北京周边还有没有适合买房子的地方 荣盛阿尔卡迪亚花语城项目位于北京东南35公里，位于京沪高速廊坊出口南行5分钟即到花语城，是京津走廊上的一颗掌上明珠．首付6万起，均价6500。交通 1 高速 （1）京沪高速，用时30分钟，（高速费10元） （2）京津高速，用时20分钟，（高速费20元） （3）京开高速 （4）104国道用时10分钟 （5）项目北侧北京大七环11条高速相互贯穿连接 1.高铁：北京到上海虹桥的高铁，廊坊第一站。 2.轻轨：L2轻轨2018年投入使用，是连接北京到廊坊的又一交通方式。 3.公交：现已成熟的八方达公交805路，有快慢车两种，快车50分钟，慢车一个半小时。 4.幸福专线：后期将开通从北京亦庄和国贸商圈到达廊坊花语城的两趟公交，50分钟即到，两趟公交服务于小区居民。 二．配套 （1）教育：小区自配4所幼儿园，1所小学，5所中学，项目周边环绕9所知名大学。 （2）医疗：3所3级甲等医院：市人民医院、管道局医院、开发区医院。 （3）银行：工行、农行、建行、中行、邮政储蓄、农村信用合作社均步行5分钟即到。 （4）商圈：社区内自配15万平米的商业街，社区外是城中的商业区，台球馆、健身房、麦当劳、肯德基、吉野家等60家商铺。您过来的时候提前打个电话我好接待您。
联系电话：18610951273问题八：北京买房投资，大家觉得哪个地段好一些 通州，或通州边上的北三县问题九：在北京买二手房是不是没新房划算？买新房的坏处有哪些呢 新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。比如在上海，几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁华的社区型商业街；北京、广州亦是如此。
从地理位置因素考虑，二手房占有较大优势
新房：新房普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。尤其是位于市中心区域，由于开发商从追求利润的角度出发，因此大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。
二手房：二手房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低，而这正是购房者所看重的地方。同时，二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，其单价也要低于周边的新房，相对来说实惠得多。
从户型面积总价来看，二手房占上风。
新房：由于预售制度的存在，目前购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后购房者就会发现房屋的某些细节方面与开发商最初承诺的不相符合，不免让人产生上当受骗的感觉。
此外，其中最大的风险在于开发商无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，这是由于开发商资金链出现问题，难以为继所致。
二手房：二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，房屋品质好坏一目了然，与购买期房相比，降低了购房者的风险。当然，二手房也不是完全没有风险，二手房交易最大的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水——一场空。
期房的不可控因素太多，而二手房相对要小得多。
从上所述 我认为2手房 值得考虑 ！！！问题十：北京在哪买房子比较好 看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津，可解决户口的地方，天津的教育资源还是很好的。如果没有别的目的，只想在限购前得到北京附近的住宅，那就找便宜的