我自己验房的话该注意写什么啊？

我自己验房的话该注意写什么啊？

房师傅验房师提醒您：自己验房必看四要素

一、验收要看墙壁　　看墙壁是房屋验收的首要项目.验收墙壁,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天观察一下.这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的.墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹.

二、验收要验水电
要验一下房屋的水电是否通了.当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的,所以有时这些内容倒不是关键的,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收.验电线,除了看看是否通了电外,主要看电线是否符合国标质量.再就是电线的截面面积是否符合要求.

三、验收要验防水　　这里所说的防水,指的是厨卫、卫生间的防水.验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一塑料袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,水浅浅的就行(水位约高2cm).然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板.

四、验收要验管道
　　这里所指的管道是排水、污管道.尤其是阳台的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后把水倒进排水口,看水是否顺利地流走.为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工.把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难.还有一种情况,不过与验收无关,要看看排污管是否有蓄水防臭弯头,为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下.而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味.也许会有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要.而正是这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量.

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