买二手房 网签以后双方都不可以毁约了吗？？

买二手房 网签以后双方都不可以毁约了吗？？

双方可以解约。
网签即网上签约，其实就是交易双方签订合同后，到当地房地产相关部门完成备案手续，并公布在网上。如买卖双方解约，可以共同到房地产相关部门注销网签。
买卖双方会拿到该笔网签对应的网签合同编号和网签密码，通过北京市住房和城乡建设委员会网站可输入网签合同编号和网签密码，查询网签有效性。
网签在当事人名下的住房，算作其名下的房产，以家庭为单位计算住房套数。网签可以有效地防止‘一房多卖’的情况，维护北京二手房市场的平稳秩序，让房产交易更加透明。



扩展资料：
个人自行去做网签的流程主要分为四个步骤：
第一步是准备材料，买卖双方要准备齐全上述材料；
第二步是取号，买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；
第三步交材料，买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；
第四步是领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。
参考资料来源：人民网-买卖二手房 如何网签？

要看和约内容的严谨性了

违约方不会承担差价损失的，因为此房现在的市场价也不是一个精准的数字，只是大概得价格区间价，一般签定金协议是约定双倍定金，如果签合同了，合同一般约定总房款20%作为根本违约的违约金，如果他不卖了，你看看20%合适不合适，如果房价增长了30%，那起诉时诉讼要房子，要差价合同也没这么约束，请您仔细看看合同关于违约责任的约束。

是的，毁约要负责任

网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网网签是可以毁约的。如果你在其它买卖合同上面收取（交纳）了定金，则不能违约。一般情况下15个工作日不过户，网签自动解除。