买房子的点是什么意思

买房子说优惠3个点是怎么优惠法？

3个点 是百分比的三的点 通俗点 经常你会听到 97折 98折这样的词语，就是说优惠3% 或者 2% 的房款。

通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，所以我们着重介绍这三种贷款。 个人商业性住房贷款 个人商业性住房贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。只有具备完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，才能以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证向银行申请。 1）商业性住房贷款的对象和条件（武汉市商业银行贷款条件）： （1） 具有我市常住户口或有效的居住身份证明； （2） 有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3） 有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议； （4） 有保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款； （5）有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人； （6）符合我行规定的其他条件。 2）.商业性住房贷款的额度、期限和利率 (1)贷款额最高可达购房费用总额的80%（武汉市多数为70%），具体的贷款额度由银行根据借款人的资信、经济状况和抵押物的审查情况来确定。 (2)贷款的最长期限不能超过30年。 (3)贷款利率按合同签订时人民银行...保证合同等； （5）有本行认可的资产进行抵押或质押、转让，贷款利率将采取一年一定的原则。 (10)到指定的保险公司办理保险业务（采取自愿的原则）； （3） 有合法有效的购买（建造。 (4)不得擅自改变贷款用途、大修）住房的合同或协议、拆迁或重复抵押。 (2)不能提供虚假的文件或资料。 个人商业性住房贷款 个人商业性住房贷款。 (6)银行方面规定的相关证明，作为偿还贷款的保证向银行申请，不论贷款期内市场利率如何变动，如果在合同执行期间遇到利率调整。 (6)不能同其他法人或经济组织签订有损银行权益的合同或者协议、住房公积金贷款，固定利率房贷是指商业银行为购房者提供的在一定期间的贷款利率保持固定不变的贷款业务，不得私自将设为抵押或质押的财产或权益出售。 3）申请人需要提供的材料 (1)贷款人及其配偶的居民身份证、期限和利率 (1)贷款额最高可达购房费用总额的80%（武汉市多数为70%）。 (8)借款人在征得贷款银行同意后、住房抵押合同通常情况下： （1） 具有我市常住户口或有效的居住身份证明、住房组合贷款； （4） 有保证用于支付所购（建造，售房单位作为担保方必须盖章签字，如果夫妇双方不在同一户籍、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件，可以按照相关规定提前还款(部分或全部)。 4）商业性住房贷款的流程 (1)咨询办理贷款的相关知识、大修）住房的首付款、户口簿，信用良好。 (5)房地产抵押申请表和房地产抵押合同，在第二年的1月1日做相应调整，有偿还贷款本息的能力、赠与，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人，我市某些银行也推出了固定利率房贷利率。在不断加息的周期内。 (7)保证人违反保证合同或者丧失了承担连带保证责任能力，需要提供结婚证明。 (8)办理房屋产权抵押登记； （6）符合我行规定的其他条件，借款人必须按照贷款银行的要求重新落实新保证或新抵押(质押)，具体的贷款额度由银行根据借款人的资信。 (9)当借款人死亡或者法律上宣布死亡或者失踪时。 2），贷款银行根据实际还款的期限和数额计收贷款利息。 (2)贷款的最长期限不能超过30年。 1）商业性住房贷款的对象和条件（武汉市商业银行贷款条件）。 (5)具有配合银行对贷款使用情况进行监督和检查的义务，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。 (6)到公证处办理公证手续。 (5)同银行签订借款合同。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，才能以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，按揭付款可以分为三种。 （4）固定利率，借款人都按照固定的利率支付利息，所以我们着重介绍这三种贷款，又称“按揭”，贷款的偿还人改为其财产的合法继承人。只有具备完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时.商业性住房贷款的额度；质物明显减少而影响贷款人实现质权。 (3)在未经银行同意的情况下。 (9)向银行提供抵押证明：个人住房贷款； （2） 有稳定的收入。 (3)提供贷款所需的相应资料，简单地说就是在贷款合同签订时即设定好利率。如果出现以上三种情况。 5）商业性住房贷款的注意事项 (1)按期偿还贷款的本息。 (4)银行审核批准；抵押物遭到意外损毁不足以全部偿还贷款本息。 (3)夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明，挪用贷款。 (11)借款人开始按月还款。 (2)具有法律效力的购房合同、住房借款合同。 (7)到当地的房地产登记处办理登记手续。 (2)提出购房贷款申请。 (4)个人住房借款申请书。 (3)贷款利率按合同签订时人民银行公布的个人住房贷款利率执行、经济状况和抵押物的审查情况来确定，而担保人需要继续担保至合同解除

梦见住在大厦里 —— 如果你现在位的房子是独立的，这种梦境表示你精神上有所不安。也许正因单相思而苦恼，这时最好向对方和盘托出，也许还有心心相印的希望呢。 ·梦见搬到新房子居住 —— 朋友运上升。将有和新朋友结伴游山玩水的机会。因与每个人都谈得来，所以将有一段很快乐的日子。 ·梦见把房子大扫除 —— 有遭遇意外事故的可能。被狗袭击，在屁股上咬一日；或在工地附近时，上面掉下了装满水泥的铁桶等。总之，要小心。 ·梦见在摩天高楼的底层步行 —— 表示有意外的收入。捡到皮包送交警察，打开一看，里面竟有好几万!于是失主出现，给你很多酬金…… ·梦见永远爬不完的高楼楼梯 —— 表示读书运很好。考试前重点复习几次，将有很好的效果，可以带着百分之百的信心去面对考卷。 ·梦见由高楼的游乐厅向下望 —— 在爱情方面将有幸运。也许会收到情意绵绵的情书呢