以房产证作抵押贷款的方法谁清楚？利率是多少呢

以房产证作抵押贷款的方法谁清楚？利率是多少呢

以房产证作抵押贷款的方法如下：
1.准备材料
首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2.房屋评估
带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。
3.申请贷款
带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。
4.银行批准
银行受理后，核实材料真伪，到经营场所实地查看，报上级银行批准，上级行核实后批准贷款。
5.抵押登记
带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。
望采纳

一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证，你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了，一般你只要准备：    1.房产证    2.权利人及配偶的身份证    3.权利人及配偶的户口本    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)    5.收入证明    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单    8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）