写字楼土地增值税上调至3%,是有这回事吗？咨询部门最清楚呢？谁能给点建议？

写字楼土地增值税上调至3%,是有这回事吗？咨询部门最清楚呢？谁能给点建议？

你好；契税营业税个人所得税印花税土地增值税以上都是房产方面的税，包括新房，二手房，住宅和写字楼的。此外上海和重庆还收房产税。希望可以帮到你~！

中山市二手房交易税费卖方需缴纳税费 1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。 2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。 3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。 4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。买方需缴纳税费 1.契税：按成交价的3%征收契税。 2.登记费：按550元/套缴交。 3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。

你好，二手房税费有： 1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房营改增有望今年5.1落地。 4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。 5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税 6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元

1、契税，一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税，营业税(买方支付)征收税率为5.6%。 3、个税，个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 4、土地增值税，核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。郑州市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。此外还有登记费，评估费，委托公证费，抵押登记费等。