房贷紧缩贷不到款怎么办,开发商要向你要违约金吗
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解决时间 2021-03-22 11:09
- 提问者网友：酱爆肉
- 2021-03-21 13:34
房贷紧缩贷不到款怎么办,开发商要向你要违约金吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
- 2021-03-21 15:09
这个要分两方面看待：一方面是开发商卖出房子后急需要的是回笼资金，所以银行放款是个关键，开发商只能给你施加压力，让客户催促银行放款。
另一方面，银行受国家政策的调控，放款指标受限，所以首先会放给信誉度好的，或者贷款少的客户，或者你选择送礼给银行信贷科的负责人也是可以早放款的。
但是，开发商不敢催你太急，如果真是要你的违约金，那你只有选择退房了，这个时候开发商得到的仅仅是几千块钱的违约金钱，但是他要退还给你的是首付款十几万或几十万（你所交的钱），他的损失时最大的，现在的房产市场不像前几年那样疯狂的抢购了，所以，放心，现在开发商不会逼你太紧的。
另一方面，银行受国家政策的调控，放款指标受限，所以首先会放给信誉度好的，或者贷款少的客户，或者你选择送礼给银行信贷科的负责人也是可以早放款的。
但是，开发商不敢催你太急，如果真是要你的违约金，那你只有选择退房了，这个时候开发商得到的仅仅是几千块钱的违约金钱，但是他要退还给你的是首付款十几万或几十万（你所交的钱），他的损失时最大的，现在的房产市场不像前几年那样疯狂的抢购了，所以，放心，现在开发商不会逼你太紧的。
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- 1楼网友：酒醒三更
- 2021-03-21 16:24
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