购买二手房要看房主的哪些证件

购买二手房要看房主的哪些证件

房产证，身份证是否一致！很多
你好：我认为在房屋交易前要了解房产证、身份证和房子里的户口信息，学习看二手房的注意事项。房子交易后要做好水电煤等过户手续，最好的当地的派出所去问一下上家的户口是否全部都迁出。望我的回答对你有帮助。
购房时需要查看卖家的房产证、土地证、户口本、身份证等。需要注意的是产权要明晰、承诺写进合同、购买房产之后一定要过户。过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，定金。分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
跟你说个最简单的办法，去当地的房产中介公司一问就知道了。他们很清楚流程的，包括贷款方面的。多问几家就清楚了。

这下我知道了