现在没有土地使用证的二手房能过户吗？有什么办法？请大家指点一下？

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解决时间 2021-10-18 03:41

提问者网友：你给我的爱
2021-10-17 03:39

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-17 04:11

现在的二手房，都已经规范了，只要房子没有抵押，没有纠纷，有房产证的话，是可以买卖的，而且现在房产证和土地使用证都已经二证合一了%7E%7E%7E

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1楼网友：从此江山别
2021-10-17 06:02

二手房一般只有土地使用证（部分有办理土地使用证）；只有房产证能购买，在一般情况下土地使用证在开发商处存档，不影响买卖关系，可以放心购买，但要注意其栋号居住人员多少，这样是怕开发商的楼盘是否完整的档案。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-17 05:23

没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚； 2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）

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