买房贷款要有什么条件下才可以贷

买房贷款要有什么条件下才可以贷

商业贷款条件及年限
贷款条件
1、年龄在18—65岁的自然人。shzyqiyu88
2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，这里以首套房首付30%的比例来计算）。
3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。
4、信用良好，符合商业贷款审核标准。
贷款年限
1、男性贷款年限=65岁—实际年龄（且不超过30年）。
2、女性贷款年限=60岁—实际年龄（且不超过30年）。
3、夫妻双方的贷款年限则取其中贷款时间较长的那一方的贷款年限（且不超过30年）。

首先看你是在本地还是外地? 本地的话：身份证 、户口本、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 最高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明—贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。 外地的话：本地满五年纳税或社保证明身份证 （不足五年的可以补，但是必须是中间没有缴纳的）、户口本、暂住证、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 最高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明——贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。 贷款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房龄超高20的基本上带不了款。 首套以家庭为单位购买90平米以下的贷7成首付3成“实际首付至少的4成，因为还有房屋相关税费及中介费”。 有不明的话你再说详细点。。。 对了！记得要采纳我的答案哦！