专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有()。A.具有构造上的独立性B.具有使用上的独立性C.具有观

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-20 10:07

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-02-19 23:44

1.[多选题]专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有( )。A.具有构造上的独立性 B.具有使用上的独立性 C.具有观赏上的独立性 D.能够登记成为特定业主所有权的主体E.能够登记成为特定业主所有权的客体

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-02-20 00:32

参考答案：ABD 参考解析：本题考查建筑物区分所有权的概念。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。一般而言，专有部分必须是一套自身封闭的住宅，权利人对专有部分享有单独的所有权。独立性是专有部分的重要特征。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：(1)具有构造上的独立性，能够明确区分；(2)具有使用上的独立性，可以排他使用；(3)能够登记成为特定业主所有权的客体。

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1楼网友：掌灯师
2021-02-20 01:07

这下我知道了

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