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开发商和我们签订的物业管理合同,中间并没有提到委托我们管理空置房及支付空置房管理费

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解决时间 2021-12-19 16:12
开发商和我们签订的物业管理合同,中间并没有提到委托我们管理空置房及支付空置房管理费这样说这个空置房物业是不是没有管理责任?
最佳答案
任何合同权利与义务共存,
正常情况下,双方合同中应有体现,
但物业管理是服务性的,
别忘了空置房一旦有人入住,
物业公司就有权收取物业费,
并实施管理,
而在空置期间,实际管理状况是维持现状,
并不会产生实质费用,
如果把空置房踢出去,
导致的后果是此房有人入住后,
也无法名正言顺地管理了。
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物业管理费中就明确包含了垃圾费,物业再要求你交是不合理的,你可以拒绝缴纳,至于公共设施用电费也是不合理的,《物业管理条例》中明确提出,这部分产生的费用,是物业公司的成本,不应分摊到业主头上!

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