商业贷款40万（30年），如果1年内转为公积金贷款的话划算么！

商贷一年内还款好像要一些违约金，据说是一个月利息呢，要是满一年之后还款就没有者违约金了。可是我决定公积金利率比较低，要是提前转成公积金贷款的话划算么？
还能帮我算算都需要什么费用么？我只知道公积金贷款需要担保费，如果担保费加上商贷的违约金，我应该还需要拿出多少钱来？
转到公积金之后我每月还款大概多少钱？（我每月公积金有1500左右，还需要自行还款多少呢）

目前您每月还款在3000左右吧？公积金的话就是2200左右，公积金比商贷省800左右，一年9600元左右.
现在换了公积金（选择自由还款），违约金就你说的一个月也就是3000左右，担保费不到一千，没其他的费用，而且每个月还款在2200元左右，您公积金账户中有1500元，自己再拿700多，压力又减少很多，相信这个帐您会算的。

对银行来讲商业贷款与住房公积金的贷款的利率是不同的。并且每个地方有各自的规定，例如：要求必须是第一次贷款买房，有合法的买卖合同，住房公积金只可以用较低的利率贷款不超过5万元的贷款。但是住房公积金和商业贷款可以同时申请。但是你已经贷款付了房款，再申请住房公积金贷款恐怕是不可以了。

只要转变为公积金，肯定是值得的，毕竟利息少了很多啊，不过你商贷的利率折扣能达到7.5折的话，也没必要转了