问问上海物业税如何征收?哪位知道?
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解决时间 2021-10-09 03:39
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-10-08 23:42
问问上海物业税如何征收?哪位知道?
最佳答案
- 五星知识达人网友:时间的尘埃
- 2021-10-09 01:02
物业税相当于房屋保有税,每年向房屋所有人收取,按照房子的总价征收。征收步骤将依次为:营业用房--》大别墅和豪宅--》普通居民住房。有一点:一套住房是不用征收物业税的希望我的回答对你有所帮助。
全部回答
- 1楼网友:孤独入客枕
- 2021-10-09 01:43
国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费,不干预90~140平方米房型的开发和购买,但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。因此,目前部分专家认为,物业税界定值为144平方米。也就是说,房屋面积在144平方米以上,就属于物业税征收范围;相反,则属于免征范围。
目前空转的物业税试点有两种计算模式:如果房屋是自住,以房产评估价的70%为基准,征收1.2%的物业税;如果房产是出租、投资用,就以投资回报的18%为基准,征收12%的物业税。由于物业税具有调节财富分配的功能,因此对消费者第一套房产可能会采取免税或减税的政策,主要是对消费者拥有的第二套住房征税
希望我的回答能帮到你,望采纳
- 2楼网友:野慌
- 2021-10-09 01:18
物业税相当于房屋保有税,每年向房屋所有人收取,按照房子的总价征收。
征收步骤将依次为:营业用房--》大别墅和豪宅--》普通居民住房。
有一点:一套住房是不用征收物业税的
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