我的同学拿自己的房产证去银行作抵押贷款，让我给他做担保人，我可以继续贷款购房吗

我的同学拿自己的房产证去银行作抵押贷款，让我给他做担保人，我可以继续贷款购房吗

建设银行的标准是住房可以用抵押的房屋申请70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。
贷款利率是购房是基准利率，其它的是上浮10％。
一年限利率5.31％。

可以。

很玄乎建议比我捣鼓 一旦是担保人 对方出了问题 比如还不上款 你就要还款 不要听信什么到时候签个字就行 没责任的谬论 等着出了问题就完了 要不银行也不会找人做担保

可以的，但是这种担保一定要反复斟酌啊，万一你的同学出了问题，你要承担很重要的连带责任的。

1、应该是不需要的。用房产证贷款也就是申请房产抵押贷款，申请房产抵押贷款的条件是要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2、申请房产抵押贷款的材料是：

（1）房产证、土地使用证书

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

 3、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入 http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=aijiarenle进行评估。若需要详细了解你可以加我，见我用户名。