请问房产律师买拆迁安置房会存在什么纠纷隐患？如果去律师事务所公正有用吗？

请问房产律师买拆迁安置房会存在什么纠纷隐患？如果去律师事务所公正有用吗？

1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！

可以办理律师见证。

1、并不是购买所有的动迁房都有风险； 2、在上海，未满3年的拆迁安置房是不能进行交易的，也即是说如果你购买的是未满3年度安置房，即使你们签订买卖协议，付了房款，最后还是不能办理房屋过户手续；这样的话，一旦房价上涨，或者卖方有了其他考量，买方就会面临卖方反悔的风险，自己的权益很难得到保障； 3、满3年的动迁房可以和其他商品房一样进行买卖、交易。