物业费收缴率如何计算？怎样提高物业收缴率？

物业费收缴率如何计算？怎样提高物业收缴率？

物让业公司很头痛的事情就是很多业主以前之所以不肯缴费，主要是对物业服务不满意。物业费的收缴率很难达到100%，绝大部分的物业公司的物业费收缴率在70%左右，那么物业费收缴率是如何计算的呢？怎样提高物业费的收缴率？物业费收缴率如何计算？物业费收缴率，有两种统计方法：1.额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。2.户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。怎样提高物业收缴率？1.物业提高服务质量。2.物业真正做到微利。3.小区住户正确认识物业费。想要提高物业收缴率，其实关键就在于一句话：提高服务质量，小区居民不缴费主要就是对物业公司的服务质量不满意。服务质量上去了，物业费收缴率也就可以上去了，其次，小区居民也该承担相应责任，正确认识物业费，不要认为物业可有可无，物业费可交不交。