无房产证土地证的房子能否买卖？有什么要注意的？
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解决时间 2021-10-24 18:49
- 提问者网友：轮囘Li巡影
- 2021-10-24 14:26
无房产证土地证的房子能否买卖？有什么要注意的？
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤老序
- 2021-10-24 16:01
你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。
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- 1楼网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-10-24 17:27
土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
- 2楼网友：佘樂
- 2021-10-24 16:28
房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况：
1、土地证是集体的，
2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。
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