请问看武汉首付20万买房选择什么房源好？谁了解？

请问看武汉首付20万买房选择什么房源好？谁了解？

按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70%。价格来源网络，仅供参考。

首次购房可以在原基准利率5.94%下浮15%也就是我们所说的八五折即5.049%个别银行还最低可以打到7折，不过相对难贷，目前我知道的就广发银行，你可以去问问看首次购房贷款，首付款20%（面积144㎡以下），30%（144㎡以上），但必须是银行评估价（利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样）像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，反正在40%--55%之间，我们这边高的70%了。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。以上价格来源于网络