买了套二手房，住进来三年了，整个社区暖气都不热，物业和供暖公司每年都敷衍，怎么办？

二手房的位置在北京朝阳管庄西里小区，这是一片比较老的社区。我买的楼属于公房，也就是原来过去单位分的福利房。我们这里的楼是教师楼，90%都是教委的工作人员，都是由教育局统一交的供暖费用。只有我们个别买的二手房业主是自己办理。
从打搬进来，冬季暖气片的温度基本能达到16、7度（最高温度，去年供暖公司亲自测量的温度），白天南向房子有太阳还好，天气不好屋里温度都只有七八度左右。别人家交了供暖费进门都穿背心裤衩都不觉得冷，我们这里老人进门都得加件厚外套，一找物业和锅炉房供暖的，答案都是＂你们的楼在管道末端，所以热度确实打了折扣，但肯定比不供暖要强＂（大哥们，要就我们这一栋楼也就认倒霉了，可这暖气不热的最起码有十几栋楼，而且这些楼基本都是由单位统一交办供暖费的）。每年都这说辞，今年我马上要生小宝宝了，的确也着急了，跟他们说温度可以打折，收费的时候咋没见你们也说打着呢。这可好，给人家说急了，还根本就不理我们这茬了。
这该咋办啊，现在好多业主都闹着不交暖气费，可这也不是好办法啊，我们只希望交了钱他们能尽到他们应尽的义务，谁有好办法啊！真是无奈了

你可以联系供暖不足的住户一起去物业维权，去讨个说法，他不理你是因为你们一个一个去找力量不够大，大家一起去站在他办公室看他还敢不敢拽，你还可以在维权之前拨打媒体热线请他们帮忙，现在这个社会很多事情只能靠媒体舆论了。

设备陈旧 不够用 这个没什么好办法啊！自己想办法改造吧。水温不够的话 你可以改地暖或者增加 散热片。流量不够加泵即可！

实打实的说，老旧社区16度就是合格温度，报纸电视成天说的达到18度，，那是很不负责的说法，（18度只是针对节能建筑而言的）在北京市的供热管理办法都根本没提到18度这个标准，你可以百度下看看。至于达到7,8度，，那是太差了点，投诉到朝阳区市政管委里的供暖燃气办。这个地方至少能督促督促。或者北京市市政管委，这种东西，，只能把事情闹大才行。真没别的办法。 自己买个电暖气吧，解燃眉之急。

找供暖公司！不行的话找当地职能部门！打市长热线！联系业主开大会，上市政府投诉！