你好，请问出国留学可以用房屋做抵押贷款吗？

因为想去日本留学，家里房子4O万买的 持有房产证和土地证，请问怎么样可以贷到款！

出国留学可以用房屋做抵押消费贷款。
质押贷款是银行向客户提供的自助贷款产品，用于满足客户日常资金周转需要。
客户可通过银行，使用符合银行要求的质物提供担保，向银行申请办理。
房屋抵押贷款申请人条件：
持有合法有效的身份证明；
持有房产产权证并有资金需求的客户；
有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；
能够提供符合条件的抵押物。

目前招行有留学贷款，招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款，用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用，符合申请条件的话，您可尝试联系网点提出申请。 要求：1.具有合法有效身份证明；2.年龄加贷款年限不超过70岁；3.具备按时偿还贷款本息的能力；4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料；5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；6.经办机构规定的其他条件。 金额需要依据留学通知书等证明材料确定，原则上单笔授信最低不少于1000元，最高不超过100万元，具体金额需要联系当地网点确认。 一般以抵押方式办理，贷款期限最长不超过8年（含）；以信用方式办理，贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。

楼之还是要和家里商量这量力而行的，毕竟不是你自己就可以决定的。因为你还没有工作和经济来源，最终贷款还是要由你父母去贷款用家里的房子和其他不动产做抵押。留学是好事情，但是也要体谅家里父母的能力。如果是中等家庭，但父母也支持你出国的话，楼上说的很对，可以找一个便宜的国家。 尽量不要贷款。如果是非要来美国的话， 也有许多途径不需要花很多钱的。