卫生局房改房怎么办理房产证？应该注意什么

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-18 13:23

提问者网友：放下
2021-10-17 21:45

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-17 22:24

加我名子在母亲房产证上，要交多少税！证才拿几天！房改房！七十四平，周围均价16000到17000

全部回答

1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-18 01:44

你好，一般情况下都是有开发商统一办理小区的房产证的，建议去问一下开发商是想怎么办理，办理房产证是在你小区所属的房管局办理。

2楼网友：西岸风
2021-10-18 01:08

房改房政策房改房过户详细流程房改房政策 1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》房改房政策 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);房改房政策 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)房改房政策 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。房改房政策 6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

3楼网友：平生事
2021-10-18 00:02

流程还是比较简单的，是没有多少难度的，凭房产证、契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。只要证件齐全，就可以办理。如果不是房改房（公房出售），只需交手续费即可。

4楼网友：西岸风
2021-10-17 23:29

有的房改房是没有土地证的，属于划拨土地。这样一来，房子就不完全是你自己的。房改房是属于单位卖给单位职工的福利房,土地性质属于划拨(个别情况也有出让性质的),在转让时要收取根据市场房价评估的总金额的1%的土地收益金.但房改房早于2004年便停止了,所以如果现在还未取得土地证还是有问题的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查取房产证的档案资料并复印后申请办理土地证.建议到当地房地产管理部门核实清楚,两证不全,是不能办理过户手续的,

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！