关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法,正确的有()。A.本质上都是比较法B.都需要进行市场状况调整C.都需要进行交易情况修正D.都需要进行土地状
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解决时间 2021-03-05 00:13
- 提问者网友:泪痣哥哥
- 2021-03-04 02:47
1.[多选题]关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法,正确的有( )。A.本质上都是比较法 B.都需要进行市场状况调整 C.都需要进行交易情况修正 D.都需要进行土地状况调整E.都是批量估价方法
最佳答案
- 五星知识达人网友:掌灯师
- 2021-03-04 04:14
参考答案:AD 参考解析:路线价法不需要进行市场状况调整,基准地价修正法需要,两种方法均需要进行土地状况调整,路线价法可以在短时间内对多宗土地进行估价,是批量估价方法,基准地价修正法不是。批量估价主要适用于房地产计税价值评估、房地产抵押贷款后重估。房地产抵押贷款前估价、房屋征收估价不宜采用批量估价。
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- 1楼网友:荒野風
- 2021-03-04 05:39
好好学习下
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