租房租赁双方要经过哪些程序，有什么注意事项？

租房租赁双方要经过哪些程序，有什么注意事项？

居住证有效期满需要延期的，持证人应当在有效期满前三十日内持有关证明材料向居住地的街(镇)流动人口和出租屋管理服务中心办理延期手续。其中办理材料需要有本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件；其次是需要在居住证有效期满前三十日内办理延期手续；如实填写《广州市流动人员/居住证信息登记表》，对查实所申报居住地址信息虚假的，不予办理居住证延期；另外还需要房屋租赁合同或工作单位(居、村委)等出具的证明原件及复印件。而对于一些居住证已经过期了的持证者而言，一旦符合居住证的认领情况，那么也是需要到居住地的流动人口和出租屋管理中心办理续期手续。如果是旅游需要，在广州滞留的话，那么只需要办理临时居住证就可以了。

1、租房后，租赁双方到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续;2、拿上已经在广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到地税局开房屋出租发票;相关规定：广州市区内(不含番禺区、花都区、南沙区及从化市、增城市)个人出租房屋，出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。