门市房前面积的使用权

一幢商品楼下有我一门市房,门前有接近4x2左右面积,且是在屋檐下,也算是这幢楼下的走廊,下面就是平行的一个小街道,大多数行人不会从我门市前过, 一是街的地面比走廊要低10公分左右;二就是问题之处,我卷帘门右侧是一堵成90度的墙,一般行人不会直接朝墙走,但这堵墙也是旁边门市房主李某的后墙. 三年前一租户同时租下我俩门市,他的当大厅,我的当厨房,为进出方便,便在这堵墙上安装了个防盗门,当时为租户想,和气生财,就同意安门,现在租户没做了.转给了其它做餐饮的,我们的合同也结束了. 但让李某重新把防盗门砌成墙,他坚决不同意了,而且在正常吃饭时间段会频繁使用这个门进出,因为现在的租户在后面租了个便宜的小门市当作厨房,也想跟这门进出, 而且当初为防油烟大,把我的卷帘门砌成墙安装了防盗门,从我的另一堵墙也有门进出厨房. 请问我现在有法规能让他的防盗门还原成墙吗,如果实在不能,我能挨着他后墙建个什么小物件阻拦他进出吗,不影响一般行人过路.

如果是行人进出的必要通道，是不能占用，影响他人使用的；如果不是公共通道，当初开发商就把这个走廊一起卖给你们了，你作为产权人可以自由处置。