以公司名义贷款买房需要哪些手续的？是不是需要考虑很多流程上面的***的？

以公司名义贷款买房需要哪些手续的？是不是需要考虑很多流程上面的***的？

用公司名义买房 现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买，转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房，但是也面临着种种的问题。首先，以公司名义买房的话，不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的，利率高且许多为一年期的贷款，购房资金方面很难保证。 其次，以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖，需要缴营业税、土地增值税和企业所得税，土地增值税本来就是多出来的一部分税款，且比例高达30%到60%，非常不划算，另外，公司房产出售以后，售出的资金是进入公司账户的，而这一部分资金要转到个人名义下，就要通过公司分红或者工资的名义进行发放，届时又要缴一部分个人所得税，等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。

外地人在三亚买房贷款需要哪些手续: 　需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后， 　　1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

看你什么银行贷款，邮政储蓄手续比较繁琐，各地手续也不是一样，比如我们扬州：中国银行，需要卖方首先过户，然后，买房拿房产证和土地证去银行申请贷款！收入证明需要单位开出，每月还款的额度是你及妻子收入的一半，看你以一方名义还是夫妻名义买房的，收入必须是你每月的还贷的一倍！