我将安置房直接公正委托给买方，买方付全款，我交房，交房产证，土地

我将安置房直接公正委托给买方，买方付全款，我交房，交房产证，土地证，满五年后买方能自行办理过户，我不需到场，公正委托有年限吗？房子还有三年才满五年。谢谢。

公证当然有期限，以公证书的记载为准。

可以违约。前提是你需要和买家达成协议共识，只要你签署了正式购房合同，就具有法律效力。必须征得买家谅解，双方协议解除买卖合约，这样才可以。你私自终止合约，买家可以凭你们双方签字按手印的买卖合约，去法院起诉你。