商品房买卖合同书有什么用商品房买卖合同书有什么模板？

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有， 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。

填写个人住房装饰装修贷款申请表。 2、提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。 3、家庭装饰装修工程合同书。 4、银行认可的经济收入的证明。 5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。 6、抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。 7、还须提供的其他资料。

商品房买卖合同跟购房合同是一样的，房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，公积金贷款一般也承认。