我买房子两年多了，交房也两年了，一直办不了房产证

今天在临沂市房产和住房保障局的网站上，在预售房产项目中找到了我们小区，查询了一下我的楼号，在房屋状态信息中表格都是空白的，只有最上面有黄颜色的字，
已限制登记 这是啥意思，现在手里的合同是商品房预售合同，交了全款，只有收据没有发票，当时的pos单子我还有，这还能办出房产证吗，
已限制登记
是啥意思，求大神指点

你光有预售合同没用，需要有商品房合同才可以，但目前房本都是由开发商统一办理，房管不受理个人申请。
你的这种情况该问问开发商为什么不签合同。

已经告诉你赔偿金额了，只要直接去法院起诉就好。