商贷如何转公积金贷哪位晓得

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解决时间 2021-10-23 06:02

提问者网友：杀手的诗
2021-10-23 02:02

商贷如何转公积金贷哪位晓得

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五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-10-23 03:33

1、商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城市目前还不能转)。转的手续是，携带贷款合同、贷款银行出具的剩余本金的证明、最后一期银行还款的回单、单位开具的公积金缴证明，到当地的公积金管理中心办理有关手续。2、如果当地尚未开展商业贷款转公积金贷款的业务，你可以提取你公积金帐户内的余额来偿还商业贷款。提取的方法有两种：一是全额提取冲贷款的本金(如2万、3万)，冲减本金后，月还款额重新计算(月供减少)；二是提取出来后按月还款，比方说你现在的月供是1800元，而你公积金每月有800元，那你每月只需在“还贷卡”中存入1000元，另800元从公积金帐户中还

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1楼网友：一叶十三刺
2021-10-23 05:08

你好，是有三种方法的： 1.客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。 3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。希望我的回答能够帮助到你哦

2楼网友：行雁书
2021-10-23 03:55

一、因为公积金是个人单位各交一半，你要是暂时不缺钱用可以当存款存着，因为你已经买了房，所以在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来。二、不知道你们当地是怎么规定的，在我们市，只要公积金没用过，以后用公积金买房贷款的话，贷款利率是按首套房算。也就是说首付款和利率都占便宜。
希望我的回答可以帮助你

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