广州经适房申请条件？有哪些值得注意的呢

广州经适房申请条件？有哪些值得注意的呢

申请条件：
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

买经适房可以贷款的，国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款，招商银行深圳分行也开办了该项业务。还有购买经适房也可以申请公积金贷款，当然，各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。

上海经适房申请条件：《上海市经济适用住房管理试行办法》经适房的申请人应当向户籍所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心如实填报申请文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料。

北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口,农村户口不能申请。