购房合同已备案，还可以更换户型吗？具体要怎么做？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-10 18:05

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-10 14:06

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-10 15:08

你好，
1、购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致，不可以随意添加的。
2、购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案（贷款购买的不可撤销），但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销，变更产权人名字的视作二手房过户。
3、要想增加名字只有待房产证办理下来后，到房管局办理增加共有人手续（贷款购买的需结清贷款后办理）。希望我的回答对您有所帮助！

全部回答

1楼网友：七十二街
2021-10-10 17:59

没有备案的当然查不到,没有备案其实就相当于合同还没正式成立.现在购房合同正式成立的依据就是网上备案.你多没备案没入网怎么会有你的名字.你最好查查那套房子是不是他们备案给了别人现在还没和卖家解除合同才无法备案的.

2楼网友：低音帝王
2021-10-10 16:27

对不起。现在的话已经晚了。。因为,你姐姐的贷款审批已经通过了就不可以了...除非等贷款下来.再去做更名.但是的话.那时候更名也很麻烦的..(就等于你从新从你姐姐手上把这房子买下来.)

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！