继承房产税和第二套房房产税哪个更贵些

继承房产税和第二套房房产税哪个更贵些

继承住房，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。凭公证书办理过户，有几百元手续费，。
买入二套房，契税看面积，90平以下1.5%。90平以上2%。还有印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几百元。买家持有满2年可以免除5.55%营业税。卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，可以免除1%个税。

① 如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产（只要你年满18岁，就算都在一个户口本上，也算是一套购房） ② 需要交税，就算是唯一房产，首套购房也需要交税 二、 税费： ① 个人所得税 1% 【如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，免征】 ② 营业税 5.5% 【商品房，房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下，免征、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的 5.5% 】 ③ 契税 1% - 3% 【首套购房，90平以下缴纳1%，90-140平缴纳1.5%，140以上缴纳3%】 工本费 80 交易手续费 200 印花税 千分之5， 【现在一般都是收5块钱就完事了】 别的都没有什么税了， 纯手打，望采纳！