大庆的房改房按什么面积收费

我的房子是房改房，52㎡（产权证面积）而收费的面积是61.11㎡。

请问合理吗？或者不合理在那！拜求。

房改房比较特殊，一般情况都是实际面积比产权证上面积大。原来收费按产权证收取，现在大多按实际面积收取费用，你可以测量一下你的房屋的实际面积。按你给的数据来看，应该是正常的！

房改房直属亲属的可分为继承和赠予两种情况：房改房的继承 须交验房屋产权证、继承公证书、继承身份证复印件等材料；房改房的赠予须交验房屋产权证、赠与公证书、赠与人夫妻双方身份证；受赠人身份证复印件等材料。 按有关规定，房改房的继承的收费标准为：（一）产权变更手续费为，建筑面积×4元／平方米；（二）产权转移登记发证工本费80元／本；（三）查档案，建筑 面积×0．60元／平方米。房改房赠予的收费标准为：（一）产权变更手续费建筑面积×4元／平方米；（二）产权转移登记发证工本费80元／本；（三）查档 案，建筑面积×0．60元／平方米；（四）契税、市场指导价×1．5％。