物业管理区域是否包括住宅、私家车库

物业管理区域是否包括住宅、私家车库

物业管理的区域一般为房屋及配套的设施设备的维修、养护、管理相关区域内的环境卫生和公共次序。
所以，您的住宅内部及私家车库并不在他们的管理范畴之内。
如果有需要你可以同物业协商服务内容，但是这些是你们小区物业服务合同之外的内容，物业有权收取一定的费用（双方协商）。

如果物业已经按住宅+车库的面积收取了管理费，车库也是专有专用的，那就不应该再收车库管理费，但是可以收车辆管理费，毕竟车子也是要经过小区道路等公用设施的，具体收费标准可以咨询当地物价局等相关部门。