租房合同须知内容有哪些？求解答。

租房合同须知内容有哪些？求解答。

1。就是先准备好所需材料，然后递交到人才中心，等两个月后他会通知你来照相，然后做好了就寄到你写的公司地址去 2。材料吧，简单的说，最重要的是你的学历证书有没有验证过，如果没有，你就要先去验证，验证需要至少一周的时间，所以你可以先去验证，（验证一份需要80元）在验证的地方就有最新的“居住证申请须知”，上面写着最新的需要的资料，所以到时候以下的内容你就不用看了，方便他人，我还是写一下吧，基本上有：1申领表（网上可，要盖公章）；2学历学位证书（验原件收复印件）和验证报告（收原件）；3近三个月内的个人缴税单，本市的，应届的毕业生不用交这个；4身份证复印件和户口本复印件（户口首页和个人单页都要复印）；5（这是新规定，要注意看清楚！）本市的住所证明，买房的出具产权证或预售合同，租房的出具有房地产部门出具的房屋租赁合同登记备案证明（这个搞不懂，是不是还要去事先验证一下？没问），在亲戚家住的出具户主产权证（或户主户口簿）（收复印件）和户主书面证明（收原件）和居委的居住证明（收原件），居住在单位集体宿舍的有单位出具书面证明（收原件）和宿舍证明（这好像是要看宿舍的产权证明或者租赁合同的）；6上海市二级以上医院出具的健康状况证明，近三个月内的（找个稍微大点的医院都能做，就一般的体检，花费大概100-200，医院规模不一样收费不一样）；7你们公司的营业执照（验原件收复印件）和组织机构代码（验原件收复印件）单位注册资金要>=100万，分支机构还需提供总部授权证明原件；8你的聘用合同，劳动期限一年以上，离终止期大于6个月以上（验原件，收复印件）

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

随着越来越多的人到城市里工作、生活，租房——已成为一件生活中必不可少的事情，毕竟，能在大城市中买到房子的人都是少数。我周围的朋友，有些一年搬几次家，有些几年搬一次，当然，后者较少，除非是找到了非常适合自己的房子，如离上班地方近、房租便宜、交通方便等，这些因素都是我们愿意租下某个房子的原因。能找到一个心仪的房子，对我们的生活影响的确很大，有的时候甚至影响到应聘单位考虑录用你的一个重要因素。在租房之前，先跟随有房网的房产专家一起，分析一下租房注意事项有哪些吧： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 8、 尽量找房主直接签约 9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订 10 .签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦 11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。 12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事 13.谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假) 14.中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。15.做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事 以上这些租房注意事项是有房网专家结合日常最常见的一些问题做出的总结，希望对大家有所帮助。租房时，我们最容易碰到的问题就是很难从房主那儿租到房子，因为大部分房主都是整套出租，比较省事。所以，一旦遇到二房东的情况，请务必看清租房合同，是否标明了正确的房屋地址以及二房东从房主那儿租房的合同或证明，确保不要上当受骗。